Tarek Ghanmi

O B J E C T I F S

• Connaître les constituants d'un prix
• Connaître les méthodes de calcul d'un prix de revient
• Etablir un planning d’exécution cohérent avec les rendements de l’étude
• Déterminer les frais de chantier et le coefficient de chantier
• Maîtriser le calcul d'un déboursé sec
• Prendre en compte les frais généraux et la marge souhaitée
• Déterminer le coefficient de vente
• Calculer les prix de vente unitaires

P R O G R A M M E

Les coûts directs

Séquence 01 : Le contexte de l'étude de prix
Faire la différence entre estimation et étude de prix
• Les différentes estimations d'un ouvrage
• L'étude de prix de l'appel d'offres
• Cas concret : étude du cahier des charges du projet

Séquence 02 : Le bordereau des prix
Avant de chiffrer, il faut quantifier
• La vérification des métrés
• Le découpage par prix
• Le découpage par tâches
• Le découpage par ouvrages
• Cas concret : établissement du bordereau des prix du projet

Séquence 03 : La décomposition d'un prix sec
• La règle des 5 doigts de la main
• La méthode des ratios
• La méthode des rendements
• Cas concret : calcul des prix secs du projet

Séquence 04 : Le planning d’exécution
Indissociable de la contre-étude
• La durée des tâches
• La chronologie des tâches
• Le réseau des tâches
• Le délai global
• Entrer dans un délai global
• Cas concret : établissement du planning d’exécution du projet

Les coûts indirects

Séquence 05 : Les frais de chantier
L'incidence des frais de chantier
• Les coûts non imputables
• Les frais de chantier
• Cas concret : calcul des frais de chantier du projet

Séquence 06 : Le calcul du déboursé sec
Le prix de revient chantier
• Le calcul du déboursé sec du chantier
• Le calcul du coefficient de chantier
• Cas concret : calcul du déboursé sec du projet

Séquence 07 : Les frais généraux
Il faut payer le siège !
• La notion de frais généraux
• La prise en compte sous forme de pourcentage
• Cas concret : incidence des frais de généraux sur le projet

Séquence 08 : Les aléas et bénéfices
Il faut décider du niveau de prix
• La notion d'aléas et bénéfices
• La prise en compte sous forme de pourcentage
• Cas concret : incidence du bénéfice espérée sur le projet

Savoir établir un prix de vente

Séquence 09 : Le calcul du coefficient de vente
Répercuter tous les coûts indirects sur les coûts directs
• La formule magique
• L'interprétation du coefficient de vente
• Cas concret : calcul du coefficient de vente du projet

Séquence 10 : Le bordereau de vente
Répondre à l'appel d'offres
• Le calcul des prix unitaires de vente
• Le bordereau de vente
• Le montant du marché
• Cas concret : calcul du montant des travaux du projet

Séquence 11 : Les marges attendues
La différence entre marge brute et marge nette
• La marge nette
• La marge brute
• Cas concret : calcul des marges espérées sur le projet

Séquence 12 : La comparaison des offres
Les critères de jugement
• Le moins-disant
• Le mieux-disant
• Cas concret : comparaison des offres répondant au projet