William de Cespédès
Directeur Exploitation Patrimoine Immobilier: Secteur Immobilier Développement Construction
46 ans
Permis de conduire
Paris (75001) France
Situation professionnelle
En poste
Ouvert aux opportunités
Présentation
Professionnel du montage d'opérations immobilières : mes compétences me permettent d'intervenir sur toutes opérations immobilières : Commerce, logistique, activités, logements, de la recherche foncière à la livraison des bâtiments.
En intervenant auprès des promoteurs et des foncières dans leurs recherches de financement, mon carnet d'adresses et les opportunités d'investissement se sont étoffées.
En relation étroite avec leurs services développement mais également travaux, je me tiens informer des projets de constructions, réhabilitation me permettant de proposer nos services d'accompagnement financier, technique, commercial auprès des collectivités sollicitant l'ANCT.
Avec en plus une expérience significative d'environ 10 ans dans le développement d'enseignes de grande distribution, je maîtrise également la promotion immobilière de Commerces, bureaux et activités, permettant la valorisation de nos locaux par la mise en location.
Mes fonctions se définissent également dans le management d'une équipe pluridisciplinaire avec pour objectifs la réhabilitation de centres commerciaux, l'exploitation en vue de cession de ces actifs lorsque cela le permet.
Basé en Ile de France, j' interviens également sur la France Entière, de par mon expérience j'ai su développer de nombreuses opérations notamment en région Parisienne, doté d'un bon réseau relationnel mais également d'un sens du Lobbying Politique, j'interviens dans quelques dossiers de développement urbain en étroite collaboration avec des élus d'ile de France.
Langues :
Anglais : Moyen
Allemand : Moyen
Serbe : Bilingue
Russe : Notions
En intervenant auprès des promoteurs et des foncières dans leurs recherches de financement, mon carnet d'adresses et les opportunités d'investissement se sont étoffées.
En relation étroite avec leurs services développement mais également travaux, je me tiens informer des projets de constructions, réhabilitation me permettant de proposer nos services d'accompagnement financier, technique, commercial auprès des collectivités sollicitant l'ANCT.
Avec en plus une expérience significative d'environ 10 ans dans le développement d'enseignes de grande distribution, je maîtrise également la promotion immobilière de Commerces, bureaux et activités, permettant la valorisation de nos locaux par la mise en location.
Mes fonctions se définissent également dans le management d'une équipe pluridisciplinaire avec pour objectifs la réhabilitation de centres commerciaux, l'exploitation en vue de cession de ces actifs lorsque cela le permet.
Basé en Ile de France, j' interviens également sur la France Entière, de par mon expérience j'ai su développer de nombreuses opérations notamment en région Parisienne, doté d'un bon réseau relationnel mais également d'un sens du Lobbying Politique, j'interviens dans quelques dossiers de développement urbain en étroite collaboration avec des élus d'ile de France.
Langues :
Anglais : Moyen
Allemand : Moyen
Serbe : Bilingue
Russe : Notions
DIRECTEUR IMMOBILIER FRANCE
Groupe CHT-BBFD
Décembre 2009
à octobre 2011
CDI
Luxembourg / Limoges
France
- Valorisation des actifs du groupe
- Développement de nouvelles opérations immobilières : commerciales, activités, logements
- Montage complet des programmes immobiliers
- Suivi complet des activités du groupe CHT-BBFD
- Management équipes commerciales, prospection, technique, juridique, prestataires extérieurs
Détails de l'expérience
- la valorisation de nos actifs par la commercialisation des locaux vacants, et l'optimisation financière de nos acquisitions. Je manage à ce titre une équipe de 5 commerciaux ayant la charge de la prospection d'enseignes ou de particuliers souhaitant s'implanter dans nos locaux
- le développement de nouvelles opérations sur lesquelles je me porte garant d'une rentabilité financière envers notre foncière : à cet effet je manage deux responsables développement : leur donnant ainsi les directives et plan de développement que j'élabore directement avec le PdG
- Montage complet des opérations : de la préparation du bilan financier jusqu'à la signature des baux avec les preneurs,incluant donc tout le suivi technique : de la préparation du Permis de
construire à la réalisation des bâtiment je suis le chef d'orchestre d'une équipe d'une dizaine de techniciens :
dessinateurs, conducteurs de travaux... - le suivi complet des activités du groupe BBFD- CHT : je suis l'interface entre nos locataires, nos futurs locataires et notre groupe, je suis également titulaire de pouvoirs me permettant la signature de promesses d'acquisitions foncières, ou/et signature de baux.
