Magdalena SUROWIEC

Présentation

Au cours de mes expériences professionnelles, j’ai pu assumer des tâches comptables, administratives et fiscales à l’aide de mes qualités relationnelles.
J’ai toujours pu m’appuyer sur mes compétences techniques et mes connaissances du marché.
Autonome,organisée, discrète, mais néanmoins dynamique et rigoureuse, je conserve un esprit d’équipe et de collaboration.
Polyvalente avec de grandes capacités de gestion des priorités.
Je saurai réaliser avec grands soins les tâches qui me seront confiées dans le respect de la confidentialité qu'exige ce poste.

CV réalisé sur DoYouBuzz

Expériences

**GESTION DE PORTEFEUILLE de 517 Lots (occupés), (56 Lots vacants) et 10 ASL/AFUL **
MISSIONS COMPTABLES
- Quittancement
- Suivi comptables des locataires
- Règlements fournisseurs
- Encaissements
- Appels de fonds
- Appels de fonds travaux votés en AG
- Comptabilité AFUL/ASL
- Comptabilité générale
- Rapprochement bancaire
- Arrêté des comptes ASL AFUL
- Révision des loyers
- Régularisation des charges, TF, LV
- Déclaration TVA

GESTION DE PORTEFEUILLE DE 1200 Lots
MISSIONS COMPTABLES
- L'enregistrement comptable
- Bapage des factures fournisseurs
- Pointage des comptes
- Régularisation des charges locatives
- Restitution de dépôt de garantie
- Révision des loyers
- Quittancement
- Gérer la facturation des TOM
- Facturation des honoraires
- Assurance PNO et GLI
- Clôture des fin de gestion
- Arrêté des comptes mensuel, trimestriel, semestriel et annuel
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Déclaration TVA
- Traitement des mails

MISSIONS COMPTABLES SYNDIC
- Arrêté des comptes
- Appels de fonds
- Appels de fonds travaux votés en AG
- Placement des fonds travaux sur livret A
- Rapprochement bancaire
- Saisie des virements
- Honoraires syndic
MISSIONS COMPTABLES GESTION
- Révision des loyers
- Quittancement
- Gratuité des loyers
- Arrêté des compte propriétaires
- Création de bail
- Création de mandat
- Assurance PNO
- Honoraires gestion

GESTION DE PORTEFEUILLE DE 1200 Mandats-2100 Lots
MISSIONS COMPTABLES
- Assurer l'enregistrement comptable
- Bapage des factures fournisseurs
- Gérer les règlements clients
- Régulariser les charges locatives
- Traiter la restitution de dépôt de garantie
- Gérer la facturation des TOM et honoraires
- Assurer la relation syndic - gérance
- Analyser la balance mandant
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Clôturer les mandats de gestion
- Traitement des mails et appels téléphoniques

GESTION DE PORTEFEUILLE DE 400 Lots
MISSIONS COMPTABLES
- Gérer les encaissements des loyers et DG
- Assurer l'envoi des avis d'échéances et QL
- Etablir un état de rapprochement bancaire
- Calculer et appliquer l'indexation des loyers
- Assurer le suivi des règlements fournisseurs
- Établir l'arrêté annuel (régularisation des charges)
- Réaliser la tenue des CRG
MISSIONS FISCALES
- Imputation des TOM aux locataires
- Aide à la déclaration des revenus fonciers
- Établir des déclarations fiscales et sociales
MISSIONS ADMINISTRATIVES
- Assurer le suivi administratif dossiers
- Rédiger des baux et les mandats
- Analyser une demande de location
- Gérer le planning des entrées et des sorties
- Assurer le reporting de l’activité de la structure
- Participer au suivi des mandats/baux(renouvellement)
- Saisir les factures
MISSIONS RECOUVREMENTS
- Effectuer les relances en cas de retard de paiement
- Assurer le suivi de la procédure de recouvrement

MISSIONS ACCUEIL
PHYSIQUE/TÉLÉPHONIQUE
- Accueil et réception des appels téléphoniques
- Participer à l'animation de l'accueil physique
- Utilisation d'outils bureautiques
- Effectuer le tri, l'affranchissement du courrier
MISSIONS ADMINISTRATIVES
- Rédiger des baux et les mandats
- Calculer et appliquer l'indexation des loyers
- Assurer le reporting de l’activité de la structure
- Recueillir et traiter les réclamations d'usagers, clients, résidents
MISSIONS SPÉCIFIQUES
- Réalisation des visites
- Participation aux états des lieux (huissier de justice)