Gestion juridique et administrative de la société de promotion immobilière, des sociétés de construction vente en relation avec mes interlocuteurs :
Notaires : création de sociétés (statuts, kbis), achat des terrains, compromis, projet acte VEFA, actes de vente, bail emphytéotique, copropriété, gestion des servitudes,…
Architectes : plans, cahier des charges, gestion et suivi des permis (CU, PC, DAC, OC), …
Assureurs : montage des dossiers Dommage Ouvrage, RC, …
Banquiers : ouverture comptes bancaires, montage des dossiers GFA,…
Géomètres : devis et suivi plans d’arpentage, délimitations et bornages, mise en copropriété (RC, EDD),
Bureaux de contrôle technique, coordinateurs SPS
Avocats : gestion et suivi des litiges clients, règlementations, …
Huissiers : constats d’affichage PC
Syndics : gestion et suivi des assemblées
Gestion et développement des opérations immobilières : Prospection foncière, rapports hebdomadaires de l’avancement des projets, coordination des différentes étapes de la conception (études, montage dossier de commercialisation, plans de vente, cahier des charges, règlement de copropriété (lots), suivi des réservations VEFA et des annulations, des actes de vente et ce, jusqu’à la livraison.
Mise en place d’un service de Gestion Locative (montage du dossier Carte Professionnelle « Gestion Immobilière », création société, garantie financière, responsabilité civile professionnelle, ouverture de compte bancaire, contrôle des aptitudes professionnelles)
Ouverture de l'agence de Bray Dunes : agencement, mise en place des vitrines, enseignes, signalétique.
Gestion de la publicité (panneaux publicitaires 4 x 3, encarts, …)
Gestion des fournitures, achat matériel bureau, gestion flotte téléphonique
Mise en place des opérations « Portes Ouvertes », Catering
Gestion des nettoyages des bureaux, des appartements témoin, des appartements avant livraison
Recherche de nouveaux mandats; Estimation des biens (maisons, appartements, immeubles, fermes, fonds de commerce, murs commerciaux, ...) ; Visite avec les acquéreurs et gestion des offres d'achat ; Recherche de nouveaux acquéreurs ; Accompagnement des acquéreurs dans la gestion de leur financement ; Rédaction des compromis de vente et accompagnement des acquéreurs jusqu'à l'acte authentique chez le notaire
Encadrement de la Direction Brésilienne (agendas, réunions, déplacements) Administration générale, standard international, gestion des plannings d’astreinte.
Gestion des articles et des stocks, négociations et suivi des contrats à l’international, choix et fabrication des collections, gestion des prix de vente ; gestion des commandes clients, gestion des litiges ; Animation de 6 commerciaux (CA et collections) et du showroom (agencement, accueil & conseil clientèle).
Participation aux salons, sourcing international, choix et fabrication des collections, suivi commandes stocks et réassorts, approvisionnement, sélection et visite des fournisseurs ;Réalisation de catalogues saisonniers ou thématiques pour ventes GMS France, Espagne, Portugal, Allemagne (VPC) ;Gestion et suivi des ventes clients, élaboration des devis clients France & Export, gestion des litiges.
