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Jean-Yves TOUL

Jean-Yves TOUL

COURTIER PRÊT IMMOBILIER

37 ans
Permis de conduire
NANTES (44000) France
En poste Ouvert aux opportunités
Bonjour,

Courtier en prêt immobilier au sein du cabinet de courtage CAP FINANCEMENT ( 47 Rue Aristide Briand, 44400 REZE) .

Mon objectif est simple, répondre aux besoins de financement des mes clients.

Pour y parvenir : réactivité , négociation, devoir de conseil et sérénité .

Soucieux de les accompagner pleinement dans le cadre de leur projet, je leur recommande certains professionnels de l'immobilier (Agent immobilier, maître d'oeuvre, architecte ...).
CV réalisé sur DoYouBuzz
  • Accord de Crédits
    Calcul du taux d'endettement et reste à vivre.
    Expert
  • Gestion financière professionnelle
    Etude de bilan, compte de résultat, du business plan, plan de trésorerie, Solde intermédiaire de gestion, point mort, résultat différentiel...
  • Connaissance de l'épargne
    livret A, LDD, LEP, Livret jeune. CAT, PEL CEL ... PEE (multi support monétaire obligation action) PERCO PERP (marché primaire et secondaire)
  • Assurance vie
    Avant et après 70 ( PFL en fonction de l'ancienneté du contrat ... + Succession )
    Avancé
  • Regime matrimoniaux
    exemple : régime de la séparation de bien ou régime de la communauté réduite aux acquêts
    Bon niveau
  • Impôt sur le revenu
    Avancé
  • Loi Pinel
    Calcul des plafonds de loyer et des réductions d'impôts.
    Avancé
  • Censi bouvard
    Bon niveau
  • Malraux
    Bon niveau
  • Fiscalité des valeurs mobilière de placement
    Avancé
  • Succession / Donations
    Calcul des droits de succession ab intestat, en fonction du nombre d'enfant, du choix du conjoint survivant de choisir l'usufruit ou 1/4 en plein propriété, des abattements sur la résidence principale....)
    Bon niveau
  • Calcul d'impot sur plus value immobilière
    Avancé
  • Calcul d'impôt BIC et BNC
    Régime simplifié ou réel
    Bon niveau
  • Revenus foncier, réel ou micro foncier
    Calcul du déficit foncier et déduction sur le revenu global ou sur les loyers en fonction de sa constitution. (intérêt ou charge)
    Avancé
  • ISF
    Intermédiaire
  • Assurance habitation
    Compétence acquise Via Icademie
    Intermédiaire
  • Assurance auto
    Compétence acquise Via Icademie
    Intermédiaire
  • Protection juridique
    Compétence acquise Via Icademie
    Intermédiaire
  • Assurance de la personne
    Compétence acquise Via Icademie
    Bon niveau
  • Contrat groupe et individuelle
    Expert
  • Expert en étude contractuelle
    Expert
  • Gestion de sinistre
    Expert
  • Traitement des réclamations
    Expert
  • Tarification / devis
    Avancé
  • Loi HAMON
    Expert