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Frédéric DIQUELOU

Directeur Expansion & Développement Immobilier

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Frédéric DIQUELOU
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Situation professionnelle
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Ouvert aux opportunités
Présentation
Professionnel du développement d'enseignes depuis 20 ans dans le retail, la grande distribution et la logistique.

Elu à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Paris & IDF.

Membre du Club des Développeurs Immobiliers et Fonciers et co-président du collège "Commerce".

Pour plus de renseignements, contactez-moi à tout moment.
Expériences
  • Développement immobilier & expansion retail
  • Développement immobilier & expansion hospitality
  • Recherche, négociation & acquisition foncière
  • Management technique & juridique des projets
  • Développement des Hypermarchés, Supermarchés, Drives & Retail Parks
  • Recherche & négociation des terrains et locaux commerciaux
  • Montage technique, juridique et financier des projets d'implantation
  • Accompagnement et conseil des adhérents du mouvement E.LECLERC
  • Gestion et optimisation des actifs immobiliers du groupe
  • Mise en oeuvre de la politique expansion des différentes enseignes du groupe et gestion au quotidien des projets d'ouvertures des nouveaux points de vente.
  • Accompagnement des franchisés dans leurs projets de créations.
  • Management d'une équipe de collaborateurs pluridisciplinaires (Chargés d’expansion, Chargés d’opération technique, Juristes, Architectes,..) en vue de l’atteinte des objectifs d’ouvertures et de la rentabilité des points de vente.
  • Véritable chef d’orchestre, homme de terrain, bon diplomate et fin négociateur, je pérennise au mieux les intérêts du groupe au travers de la feuille de route qui m'est confiée.
Détails de l'expérience
  • Management d'une équipe de chargés d'expansion et de prospecteurs immobiliers
  • Mise en place du plan de développement en vue de la réalisation de 100 magasins par an
  • Recherche et de sélection des emplacements Numéro 1
  • Suivi et validation des sites proposés par chaque développeur
  • Montage et coordination des dossiers expansion
  • Négociation des conditions économiques, techniques et juridiques pour les sites retenus / Signature des promesses
  • Dépôt et suivi des demandes d'autorisations administratives (DP/PC/..)
  • Accompagnement des adhérents et des franchisés dans l'ouverture des points de vente
Description de l'entreprise
Groupe multiformat, le groupe Casino est l’un des leaders mondiaux du commerce alimentaire.
Ses performances, en constante progression depuis plusieurs années et aujourd’hui supérieures à la moyenne du marché, sont le fruit d’un positionnement spécifique et de sa capacité à anticiper l’évolution des modes de vie et de consommation.

26,7 milliards d’euros de chiffre d’affaires
Près de 11 000 magasins, dont 9 364 en France
7,3 millions de m2 de surfaces commerciales
200 000 collaborateurs à travers le monde
Site web de l'entreprise
http://www.groupe-casino.fr/
  • Développement du parc de magasins à travers l'ouverture de nouveaux supermarchés en succursales et en franchises.
  • Mise en place du plan de développement et recherche des sites sur les zones prioritaires.
  • Responsable de la négociation technique, juridique et financière pour chacune des opérations, de la recherche des emplacements jusqu'à l'ouverture des sites.
Détails de l'expérience
  • Réalisation des études de marché, des études de rentabilité, prévisionnel CA - Détermination des zones de chalandise, Géomarketing, Veille concurrentielle
  • Lobbying permanent auprès des décideurs de la CDEC et des élus locaux
  • Réunions de travail avec les Communes, les CCI, les Communautés d'agglomération, les DDE, la DGCCRF
  • Montage, suivi et présentation des dossiers de CDEC en préfecture
  • Signature des contrats, renouvèlement des baux, gestion des dossiers en cours
  • Suivi de l'instruction des PC-PD-DT-ABF, affichage des permis, suivi des recours
  • Suivi des travaux, visite chantiers, reporting avec responsable technique
  • Inaugurations des magasins et suivi des ouvertures commerciales
  • Suivi et analyse de la progression des CA sur chaque ouverture
Description de l'entreprise
Groupe multiformat, le groupe Carrefour est le N°2 mondial du commerce alimentaire.

96,2 milliards d’euros de chiffre d’affaires
Près de 23 000 magasins
490 000 collaborateurs à travers le monde
Site web de l'entreprise
http://www.carrefour.com/
  • Développement du parc de magasins hard discount
  • Recherche et négociation des emplacements N°1
  • Montage et présentation des projets immobiliers auprès de la direction
  • Montage des dossiers de CDEC - Lobbying politique & économique
Détails de l'expérience
  • Mise en place du plan de développement avec ciblage prioritaire des zones d'implantation
  • Prospection foncière, veille concurrentielle, réponse aux appels d'offres
  • Etudes de marchés, analyses des zones de chalandises, bilans prévisionnels d'exploitation
  • Selection des cabinets de CDEC, montage des dossiers préfecture, lobbying politique
Description de l'entreprise
Lidl est une entreprise d'origine allemande de maxidiscompte. Premier sur son segment en France, Lidl est n°1 en Europe depuis 2008.
La marque Lidl & Schwarz a été créée dans les années 1970. En fin de l'année 2008, l'enseigne Lidl France dont le siège social est à Strasbourg, compte environ 1400 magasins répartis sur 21 directions régionales. En l'espace de 15 années, LIDL est devenue la première enseigne dans le domaine du maxidiscompte en France.

50 milliards d’euros de chiffre d’affaires
Près de 6 000 magasins, dont 1 363 en France
Site web de l'entreprise
http://www.lidl.fr
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