Alexandre ASTIER
Responsable de service Property Manager
38 ans
Permis de conduire
France
En poste
Ouvert aux opportunités
Responsable de sites
Sogelym-Dixence PM ( ex Euria ) - Lyon
Depuis mars 2020
- Gestion de patrimoine d'un site ERP + code du travail "LA CITE DES ENTREPRISES" - Lyon 8 (immeubles de bureaux ERP, multilocataires, environ 60 000m²) + Gestion de la copropriété ainsi que d'un immeuble multi-occupants dédié à la logistique de 50 000m²
- Suivi technique : visites de l'immeuble, consultation et souscription des contrats d'entretien, contrôle des prestations, élaboration des plans pluriannuels de travaux et mise en œuvre de la politique de valorisation du patrimoine, suivi des sinistres multirisques et des GPA/biennales/décennales, traitement des réclamations des locataires/adhérents/copropriétaires, suivi des travaux.
Gestion complète des travaux de maintenance ou d'investissement.
- Gestion de la copropriété : Rédaction, convocation et tenue de l'AG. Gestion de la comptabilité et suivi réglementaire.
- Suivi réglementaire : Préparation et tenue des commissions de sécurité + suivi de l'entretien réglementaire du site ( parties privatives + parties communes )
- Management : Gestion d'une équipe de 5 personnes dédiées à la gestion du site. Réalisation des entretiens individuels, gestion des congés, sanctions disciplinaires et des plannings.
- Suivi technique : visites de l'immeuble, consultation et souscription des contrats d'entretien, contrôle des prestations, élaboration des plans pluriannuels de travaux et mise en œuvre de la politique de valorisation du patrimoine, suivi des sinistres multirisques et des GPA/biennales/décennales, traitement des réclamations des locataires/adhérents/copropriétaires, suivi des travaux.
Property manager
Septime
Octobre 2015
à octobre 2019
CDI
PARIS
France
- Responsable d'un porte feuille de 37 lignes, j'agis en tant que :
- Syndic tertiaire : convocations et tenues des Assemblées Générales, rapports commerciaux avec les copropriétaires, entretien des copropriétés, établissement de cahiers des charges pour la bonne préparation de travaux importants, suivi des chantiers, bonne tenue des comptes des copropriétés...
- Gestionnaire technique tertiaire : Suivi de la vie quotidienne d'un site, suivi des travaux, état des lieux; reporting...
- Gestionnaire locatif tertiaire : Etablissement budgets annuels, rapports commerciaux avec locataires et propriétaires, état des lieux...
Mon portefeuille est constitué de 3 centres commerciaux, 20 immeubles de bureaux, 12 zones d'entrepôts ainsi que de 2 zones d'activité ( construction VALAD ). - Syndic tertiaire : convocations et tenues des Assemblées Générales, rapports commerciaux avec les copropriétaires, entretien des copropriétés, établissement de cahiers des charges pour la bonne préparation de travaux importants, suivi des chantiers, bonne tenue des comptes des copropriétés...
Responsable Syndic
Oralia-Pitance
Septembre 2012
à octobre 2015
CDI
Lyon
- Responsable d'un porte feuille de 50 copropriétés , convocations et tenues des Assemblées Générales , gestion des sinistres ainsi que les contacts avec l'assurance, rapport commercial avec les copropriétaires , entretien des copropriétés , établissement de cahiers des charges pour la bonne préparation de travaux importants ainsi que les déclarations DO , suivi des chantiers , bonne tenue des comptes des copropriétés , gestion des contrats de travail des employés de la copropriétés, management d'une comptable et d'une assistante...
Syndic Junior
Oralia - ROSIER MODICA
Septembre 2011
à septembre 2012
Contrat de professionnalisation
Lyon
France
- Gestion d'un porte feuille de copropriétés , convocations et tenues des Assemblées Générales , entretien des immeubles , suivi de chantiers , bonne tenue des comptes ...
Master spécialisé en droit immobilier :
- Droit de la construction
- Droit de la copropriété
- Droit fiscal immobilier
Formation détaillée sur tous les métiers du secteur immobilier : Gestion locative , Gestion syndic , Promotion.
Licence en droit privé général :
- Droit des contrats
- Droit du travail
- Droit de la famille
- Gestion des contrats de travail : embauche, suivi évolutions juridiques , rupture...
- Très bonnes connaissances juridiques dans le domaine de l'immobilier
- Appels d'offres,suivi de chantiers dans les différents domaines liés aux bâtiments
- Gestion des baux commerciaux
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- Sens du management
- Sens du management
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- Esprit d'équipe développé
- Esprit d'équipe développé
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Anglais
Bon niveau
-
Espagnol
Bon niveau
- Maîtrise d'ALTAIX
- Maîtrise de PREMIANCE / GEDEON
- Maîtrise de PROVEXI